2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
177.0万円/㎡
前年比+32.1%
中野区
125.7万円/㎡
前年比+5.2%
ナイスアーバン中野坂上
東京都中野区本町一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野坂上駅 徒歩4分
2006年築 / 15階建 / 90戸 / RC造
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価格偏差値
32.6
割高
推定相場価格より17.1%割高
相場
10,672万円
167.1万円/㎡
7,526
9,623
11,721
13,818
AI査定結果
推定相場価格
10,672万円
167.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,623万円〜11,721万円
150.7万円/㎡〜183.6万円/㎡
推定賃料
27.3万円
0.43万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年7月25日
ナイスアーバン中野坂上
12,500万円（195.8万円/㎡）/ 12階 / 63.85㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は156.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（195.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 12,500万円 | 195.8万円 | 12階 | 63.85㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/26 | 9,750万円 | 152.7万円 | 12階 | 63.85㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/14 | 7,980万円 | 132.4万円 | 9階 | 60.27㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/15 | 8,980万円 | 145.8万円 | 7階 | 61.58㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は163.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（195.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | ナイスアーバン中野坂上 中野区本町一丁目 | 中野坂上駅4分 | 12,500万円 | 195.8万円 | 63.85㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 90戸 | RC |
| 2024/04/22 | パークホームズ中野 中野区新井二丁目 | 中野駅9分 | 12,100万円 | 172.6万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2011年 | 50戸 | RC |
| 2024/10/27 | ライオンズシティ中野プラザ 中野区新井二丁目 | 中野駅7分 | 12,480万円 | 160.0万円 | 77.98㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 55戸 | RC |
| 2025/02/17 | パークハウス中野アーバンス 中野区新井一丁目 | 中野駅8分 | 9,480万円 | 148.4万円 | 63.86㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2009年 | 78戸 | RC |
| 2025/07/19 | パークハウス東中野リヴゴーシュ 中野区東中野五丁目 | 東中野駅9分 | 11,980万円 | 162.9万円 | 73.52㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2011年 | 136戸 | RC |
| 2025/03/10 | プラウド中野坂上 中野区中央一丁目 | 中野坂上駅9分 | 8,990万円 | 147.5万円 | 60.95㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 51戸 | RC |
| 2025/07/17 | ファミールスクエア中野坂上 中野区中央一丁目 | 中野坂上駅3分 | 11,680万円 | 192.1万円 | 60.81㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2001年 | 113戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32.1%上昇、中野区では5.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（195.8万円）は中野区の平均と比較して55.8%割高です。
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