ナイスアーバン中野坂上

  • 東京都中野区本町一丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 中野坂上駅 徒歩4分

  • 2006年築 / 15階建 / 90戸 / RC造

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価格偏差値

41.4
フェア

推定相場価格より9%割高

販価
12,800万円
196.3万円/㎡
相場
11,747万円
180.1万円/㎡
8,065
10,520
12,974
15,429
AI査定結果
推定相場価格
11,747万円
180.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,520万円〜12,974万円
161.3万円/㎡〜198.9万円/㎡
推定賃料
25.9万円
0.40万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2026年4月4日
ナイスアーバン中野坂上
12,800万円（196.3万円/㎡）/ 15階 / 65.22㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は166.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（196.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/0312,800万円196.3万円15階 65.22㎡ 2LDK南東
2026/02/0810,900万円163.4万円1階 66.72㎡ 2LDK南東
2025/11/0912,000万円179.9万円1階 66.72㎡ 2LDK南東
2025/07/2212,500万円195.8万円12階 63.85㎡ 2LDK南東
2025/04/269,750万円152.7万円12階 63.85㎡ 2LDK南東
2024/04/147,980万円132.4万円9階 60.27㎡ 2LDK南東
2023/10/158,980万円145.8万円7階 61.58㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は170.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（196.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/03
ナイスアーバン中野坂上
中野区本町一丁目
中野坂上駅4分 12,800万円196.3万円65.22㎡2LDK15階 / 15階建 南東2006年90戸RC
2025/10/14パークハウス中野アーバンス
中野区新井一丁目
中野駅8分 9,200万円185.9万円49.49㎡1LDK8階 / 8階建 西2009年78戸RC
2025/12/16パークハウス中野広町
中野区弥生町六丁目
方南町駅5分 8,480万円154.3万円54.95㎡2LDK8階 / 8階建 南2008年66戸RC
2025/09/15シティハウス東中野駅前
中野区東中野一丁目
東中野駅1分 11,900万円208.8万円57㎡2LDK11階 / 13階建 南2011年47戸RC
2023/11/25ライオンズ東中野
中野区東中野一丁目
東中野駅1分 11,900万円148.1万円80.34㎡2LDK14階 / 15階建 南2010年72戸RC
2026/03/22パークハウス東中野リヴゴーシュ
中野区東中野五丁目
東中野駅9分 12,980万円183.6万円70.68㎡3LDK5階 / 9階建 西2011年136戸RC
2025/01/31中野南台パーク・ホームズ
中野区南台三丁目
中野富士見町駅9分 11,990万円148.5万円80.72㎡3LDK17階 / 18階建 南2002年125戸RC
2025/11/01ナイスシティアリーナ中野南台
中野区南台二丁目
中野富士見町駅12分 11,980万円148.6万円80.64㎡3LDK9階 / 9階建 南2003年43戸RC
2023/10/01プラウド中野坂上
中野区中央一丁目
中野坂上駅9分 13,380万円167.2万円80.04㎡3LDK+5階 / 5階建 東2005年51戸RC
2025/07/27ファミールスクエア中野坂上
中野区中央一丁目
中野坂上駅3分 11,680万円192.1万円60.81㎡1LDK5階 / 5階建 東2001年113戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.7%上昇、中野区では5.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（196.3万円）は中野区の平均と比較して35.9%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
180.5万円/㎡
前年比+26.7%
中野区
144.4万円/㎡
前年比+5.6%
東京都
中野区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ナイスアーバン中野坂上
所在地東京都中野区本町一丁目
交通東京メトロ丸ノ内線中野坂上駅徒歩4分
築年月2006年
階数15階建
総戸数90戸
建物構造RC
土地権利所有権

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